หมวดหมู่ - แพ่ง

ข้อเท็จจริง
มีที่ดินน.ส.3 จำนวน 3 แปลง ซึ่งเคยเป็นที่ดินผืนเดียวกันมาก่อนเมื่อตอนปู่กับย่ายังมีชีวิตอยู่  โดยหัวและท้ายของที่ดินติดกับถนนสาธารณะ  ต่อมาได้ออกโฉนด แล้วแบ่งที่ดินให้แก่พี่น้องจำนวน 3 คน  ส่วนของผู้ร้องได้ที่ดินแปลงที่อยู่ตรงกลาง ซึ่งที่ดินแปลงนี้เคยมีทางออก แต่ถูกไถกลบ  ทำให้ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ ปัจจุบันผู้ร้องได้ขอเดินผ่านที่ดินของบุคคลอื่นที่อยู่ติดกันเพื่อออกสู่ทางสาธารณะ ผู้ร้องเคยขอเจรจาซื้อทางออก  แต่ญาติของผู้ร้องที่เป็นเจ้าของที่ดินได้บ่ายเบี่ยงที่จะตอบตกลง  ผู้ร้องจะยื่นข้อเสนออันเป็นวิธีแก้ปัญหาของเรื่องดังกล่าว คือ  ผู้ร้องขอซื้อทางออกโดยจ่ายเงินเป็นค่าตอบแทนให้ แต่ขอให้เจ้าของที่ดินจดทะเบียนภาระจำยอม  เพราะผู้ร้องกังวลว่าจะเกิดปัญหาในอนาคต  หรืออีกวิธีคือผู้ร้องได้ขอแลกพื้นที่ที่เสียไป 

ประเด็นคำถาม
1 ถ้าเจรจาแล้วญาติคนดังกล่าวไม่ยอม หากเราจะฟ้องคดีต่อศาลจะมีทางชนะคดีหรือไม่ โดยอ้างมาตรา 1349 , 1350
2 ถ้าขอเปิดทางให้รถกระบะวิ่งเข้าได้ประมาณ 3 เมตร ได้หรือไม่
3 ถ้าเราชนะคดี ค่าทนายความ ค่าดำเนินการในศาลใครจะเป็นผู้จ่าย

ข้อเท็จจริง  ผู้ร้องทำงานอยู่บริษัทแห่งหนึ่งซึ่งประกอบธุรกิจเกี่ยวกับการให้เช่าอุปกรณ์อิเล็คทรอนิคส์ ซึ่งรูปแบบการเช่าคือมีผู้ติดต่อจะเช่า โดยผู้เช่าจะมีการติดต่อนัดรับอุปกรณ์และคืนอุปกรณ์ แต่เนื่องจากมีผู้เช่าบางรายไม่ติดต่อเพื่อทำการคืนอุปกรณ์ เมื่อผู้ร้องติดต่อทางโทรศัพท์กลับไม่สามารถติดต่อได้ และไม่มีการติดต่อกลับใดๆ ทั้งสิ้น

ประเด็นคำถาม
1.สิทธิเรียกเบี้ยปรับในกรณีที่มีการกำหนดในข้อสัญญา
2.สิทธิเรียกค่าสินไหมทดแทนในกรณีลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้(คืนทรัพย์)
3.สิทธิในการร้องขอต่อศาลในกรณีลูกหนี้ไม่ชำระหนี้

ข้อเท็จจริง 
 เรื่องเกิดจากทางผมออกเช็คเพื่อชำระหนี้ที่มีอยู่จริงให้แก่ลูกค้า มูลค่า 40000 บาท จำนวนสองใบ รวมเป้นยอดเงิน  80000  บาท  แต่ไม่สามารถหาเงินมาชำระตามยอดเช็คที่ระบุไว้ได้ โดยมีการพยายามติดต่อกับเจ้าหนี้เพื่อผ่อนชำระไปแล้ว   10000 บาท  โดยโอนเงินเข้าบัญชีธนาคาร แต่เจ้าหนี่ปฎิเสธยอดเงินนั้น  แล้วทำการฟ้องศาล มีหมายเรียกไต่สวนมูลฟ้อง มาที่บ้านแล้ว

ประเด็นคำถาม
ผมต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง จะรับสารภาพ และต้องการจะไกล่เกลี่ย ผ่อนชำระหนี้เป็นรายเดือน ซึ่งเจ้าหนี้ได้ดำเนินคดีเป็นความผิดทางอาญา  ถ้าผมชำระไม่ครบ จะถูกลงทาจำคุกไหมครับ
และอยากทราบแนวการดำเนินคดีนี้ว่าต้องติดคุกไหม ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง เมื่อได้รับหมายเรียกดังกล่าว

ข้อเท็จจริง  ผู้ร้องได้ร่วมลงทุนกับบริษัทแห่งหนึ่งโดยได้ทำเป็นหนังสือสัญญา โดยมีเงื่อนไขต่างๆ  ประเด็น คือ ลงทุนเงิน x,xxx,xxx บาท ผลประโยชน์ที่ได้รับ เป็นค่าส่งเสริมเดือนละ xxx,xxx บาท เป็นระยะเวลา 24 เดือน สองเดือนแรกไม่มีปัญหา มาเดือนที่สาม  ทางบริษัทขอเวลาสองเดือน หยุดจ่ายค่าส่งเสริมเพื่อจัดระบบ (โดยไม่มีหนังสือสัญญาใดๆ) พอครบสองเดือนที่ขอ มาเดือนที่สามก็ต้องจ่ายตามปกติแต่ก็เงียบ พอติดต่อกับบริษัทก็อ้างโน้นนี้นั้น จะจ่ายในอาทิตย์ถัดไปพอเวลามาถึงบอกจะจ่ายประมาณกลางเดือน บอกสิ้นเดือนอีก พอสิ้นเดือนบอกเดือนหน้า ตอนนี้เข้าเดือนที่สี่แล้ว ยังไม่มีวี่แวว ผู้ร้องเริ่มไม่มั่นใจหมดความไว้วางใจ

ประเด็นคำถาม
ผู้ร้องควรทำอย่างไร จะยกเลิกสัญญาหรือจะฟ้องร้องได้หรือไม่อย่างไร